Остекление балконов в хрущевке: приводим балкон в порядок за 3 шага

Что нужно знать перед началом работ?

Вопрос о том, как сделать балкон в хрущевке хотя бы минимально приемлемым для использования, возникает у любого хозяина. И действительно, изначально эта выступающая конструкция не может быть задействована даже как склад, так что «доводить до ума» её придётся в любом случае.

Иногда приходится работать именно с таким основанием. И это — только одна из проблем хрущевок!

Перед тем как начинать остекление, нужно учесть несколько нюансов:

1. Ограниченная несущая способность основания. Принципиальная возможность установки оконных рам напрямую зависит от качества и состояния балконной плиты. В хрущевском доме старой постройки плита может быть «убитой» настолько, что не выдержит даже легкого остекления, поэтому во избежание проблем стоит обратиться к специалисту.

Пример усиления нижней плиты с установкой дополнительных опор

1. Разная конструкция балконных ограждений. Если ограждение сделано из бетона — очень хорошо. Куда сложнее качественно ставить остекление на конструкцию из металлического уголка (с обшивкой или без). В этом случае может понадобиться установка дополнительного каркаса.

При установке дополнительного каркаса можно увеличить площадь балкона — главное, чтобы несущая способность позволяла

1. Необходимость остекления боковых частей балкона. Если у лоджии рамы нужно ставить только в проем, то у балкона нужно закрыть и боковые части. Здесь нам придется выбрать между комфортом и экономией. Мы либо делаем открывающиеся створку по бокам, либо ставим «глухие» рамы и миримся с тем, что мыть стекла снаружи получится хорошо, если раз в год.

Необходимость монтажа крыши и установки остекления на боковые поверхности — еще два пункта, увеличивающих расходную часть бюджета

1. Отсутствие крыши. Эта особенность характерна для балконов на последнем этаже. Стеклить без верхнего перекрытия бессмысленно, потому придется тратиться хотя бы на примитивный навес. Он не только защитит балкон от осадков, но и будет служить основанием для крепления верхних частей рам.

Чем будем остеклять?

Теперь будем выбирать, чем остеклить балкон в хрущевке. Какие рамы выбрать для будущих окон?

Есть три варианта — дерево, алюминий и пластик:

Выбор, как видите, есть, но все-таки для хрущевки лучше взять либо алюминиевую раздвижную систему, либо легкую металлопластиковую конструкцию (в зависимости от того, теплый или холодный балкон нам нужен). Так мы получим экономию по массе, сократим затраты, при этом обеспечим оптимальное улучшение микроклимата.

Шаг 1. Готовим балкон к отделке

Расскажу, как самому остеклить балкон в доме старого типа. Сама технология монтажа окон почти не зависит от конструкции балкона, но вот на этапе подготовки придётся потрудиться.

Как вы понимаете, на таком объекте подготовка займет не один день!

Схема предварительных работ зависит от нескольких параметров:

• изначальное состояние балкона;
• тип используемого остекления (пластик, алюминий или дерево);
• требования к результату (только защита от осадков, частичная теплоизоляция, полная изоляция);
• необходимость дополнительных работ (монтаж выноса, крыши и т.д.).

Демонтаж старых рам на лоджии или балконе — первый этап подготовки

В общем виде алгоритм подготовки можно представить так:

1. Демонтаж старых рам. Если ранее на балконе были установлены рамы, то их необходимо демонтировать. Как правило, в хрущевках внешняя столярка держится слабо, потому снять окна можно без повреждений — это позволит использовать их повторно (например, при изготовлении парника).

Старое ограждение было снято, на плиту установили стальную обвязку, добавили диагональные крепления

1. Ремонт и гидроизоляция балконного основания. Балконную плиту очищаем, осматриваем, и при необходимости ремонтируем, заполняя щели и трещины раствором. Для повышения прочности по периметру навариваем опалубку из металлического уголка. После высыхания раствора обрабатываем основание гидроизоляционными составами.

Выполнение ремонта с использованием цементного раствора позволяет устранить небольшие трещины

Вынос балкона, изготовленный из уголка и профильной трубы: конструкция должна крепиться к капитальному основанию

1. Монтаж выноса или укрепление ограждения. Если необходимо увеличить размер лоджии/балкона, то из стального уголка делаем выносные конструкции, которые привариваем к имеющемуся каркасу и закладным в стенах. Ограждение балкона усиливаем либо деревянным, либо металлическим каркасом, который выставляем строго по уровню.

Для остекления балкона на последнем этаже придется потратиться на сооружение кровли

1. Монтаж кровли. Для балконов на последнем этаже добавляется еще одна операция — установка козырька. Для этого сверху монтируем каркас из уголка или профильной трубы, а в качестве кровельного материала используем профнастил.

1. Внешняя отделка тоже выполняется перед остеклением. Качественные бетонные парапеты можно не трогать, а вот металлические ограждения (они стоят более чем на 80% всех хрущевок) нужно привести в порядок. Оптимальный вариант — обшивка профнастилом или сайдингом по каркасу из бруса либо стального профиля.

Снаружи ограждение обшиваем сайдингом или профнастилом — так будет проще монтировать утеплитель

Когда подготовительные операции в нужном объеме будут выполнены — нам останется только остеклить балкон.

Шаг 2. Установка и закрепление окон в проеме

Основа процесса остекления — правильная сборка рам и их фиксация на основании.

Работы выполняем по такой схеме (на примере остекления пластиковыми окнами):

Шаг 3. Завершающие операции

Далее нам необходимо установить дополнительные элементы конструкции и обустроить герметичный монтажный шов.

Инструкция по завершению остекления балкона хрущевки будет такой:

На этом работы, которые связаны непосредственно с остеклением балкона в квартире-хрущевке, заканчиваются. Теперь помещение защищено от воздействия внешних факторов и теплопотерь. Так что можно переходить к следующим операциям: настиланию полов, утеплению, обшивке и т.д.

Изнутри результат наших усилий будет выглядеть примерно так